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钢结构办公楼的发展趋势及住宅产业化研究

钢结构办公楼由于重量轻、抗震性能好、跟随环利,易于模块化设计,标准化生产,系列产品的生产和装配化施工,容易形成完整的绿色生态住宅的装配。早在上世纪末,在英国、意大利和美国等国家的流行发展,因为其优势,促进了建筑业发生了大规模的,前所未有的变化。自那时以来,钢结构住宅正式进入国际市场,并在各个国家得到了良好的发展。

钢结构办公楼

所谓办公楼产业化,从专业的角度来看是办公楼,作为最终产品,从而实现办公楼社会服务,企业整合,产业化和标准化的一系列动态过程,属于社会生产的类别。其突出特点主要有以下几个方面:第一,管理社会化生产,根据市场经济规律作为一个环节,为用户提供优良的商品住宅和优良的服务为目标,住宅服务、维护管理、供应、生产、产品开发、施工及相关环节构成了一个完整的产业体系。其次,建设产业化是一个现代化管理水平和建设技术的综合反映,还应包括科学组织和管理,办公楼建筑机械化,商品生产的内容,通过大规模生产和住房相关的产品,以提高投资者的经济利益,以满足客户的需求。第三、住宅涉及标准化,一般都体现在住宅商品和建筑体系的合理化、系列化和通用性等方面。在这个阶段,在国内钢结构的过程中,有一些问题,具体而言:第一,设计和研究和发展方面的衔接不畅,企业还没有建立健全,合理的产业链。其次,配套产品的缺乏,在钢结构住宅,墙体技术和相关产品仅占30% - 20%。最后,市场不健全,优惠政策不到位,建设成本高,建设的积极性,建设开发商的影响。

可持续建筑的出现,不仅积极响应了国家倡导的“环保”要求,同时也充分满足了当代及后代人的需要,对人类的可持续发展有着卓越的贡献。可持续建筑综合的考虑了建筑所造成的影响及不良后果,认为建筑可以是生态化、节能化的,并非人类强加给地球的东西。

对传统建筑的热工性能加以改进,利用可再生能源、清洁能源以及采光及通风,采用高效照明的方式,严禁商户或百姓家使用白炽灯等消耗过多的照明设备;在材料的使用上,可充分利用地方材料、回收的旧建材以及底蕴能建材等;引进大型的节水设备,并通过减少混凝土等材料的用量降低工程的整体耗水量。钢结构具有可再生、可循环、可改造以及可拆卸等特点,其配套构建(如内部装修材料、门窗、楼梯、墙板以及楼板)亦需具备上述特点,如此一来,不仅可循环使用,还能延长住宅的使用寿命。

提提供高质量的景观环境和湿度环境,加强通风系统的建设,自然采光系统。采用绿色、绿色建材,以保障居民健康、安全系数为核心的整个设计。此外,“低噪音”装修应实施,以避免影响办公人员的休息和情绪。现有解决方案主要包括以下几个方面:提供优良的办公楼,但品位和质量却不一定符合业主的要求,装修已成必然,通过控制噪声的传输路径和声源来解决。也可通过在墙板及楼板之间安设隔音板来实现“低噪声装修”虽然无法完全消除,但完全可实现“不扰民”。而很多研究学者亦开展了大量的实践与研究活动,采用大开间的办公楼方式,实现“无声装修”或“低噪声装修”。想了解更多详细信息,请登录/


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